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Anticiper. Transmettre. Investir intelligemment. Trois ambitions qu’une seule mécanique patrimoniale peut réunir : le démembrement de propriété. Souvent cantonné à la seule optimisation successorale, il s’impose aujourd’hui comme une solution souple et puissante, utilisée aussi bien pour soutenir un proche que pour se constituer des revenus différés à la retraite. Dans cet article nous en explorons les principaux usages, pour comprendre en quoi il peut devenir un levier structurant au sein d’une stratégie patrimoniale cohérente.

Dans l’édition du 2 mai 2025 des Échos Week-End, Laurence Boccara et Françoise Paoletti-Benaziez détaillent les solutions de défiscalisation pour les hauts revenus. Marion Chapel-Massot, dirigeante de DeCarion, y partage ses conseils sur le PER et le démembrement de SCPI.

Dans cet épisode du 27 avril 2025 de l’émission Osez Investir sur Sud Radio, Marion Chapel-Massot, dirigeante de DeCarion Gestion Privée, décrypte les subtilités du quotient familial, pilier du calcul de l’impôt sur le revenu. À l’heure où la campagne fiscale bat son plein, elle rappelle comment les parts fiscales influencent directement le montant à payer, tout en soulignant les limites imposées par le plafonnement. Grâce à un exemple concret, elle illustre les enjeux de cette mécanique fiscale souvent méconnue mais essentielle pour optimiser sa déclaration.

Dans cet épisode du 13 avril 2025 de l’émission Osez Investir sur Sud Radio, Marion Chapel-Massot, dirigeante de DeCarion Gestion Privée, revient sur les nouveautés de la campagne de déclaration des revenus. Elle alerte notamment sur l’arrivée de la CDHR, une nouvelle contribution qui pourrait impacter certains foyers à hauts revenus très optimisés fiscalement…

Chaque printemps, les contribuables se penchent sur leur déclaration de revenus comme sur une simple obligation administrative. Pourtant, pour les contribuables disposant d’un patrimoine conséquent ou de revenus diversifiés, cette période revêt une importance stratégique. Elle constitue une étape déterminante dans la consolidation de leur organisation patrimoniale et peut influer durablement sur les arbitrages à venir.

En 2025, plusieurs ajustements introduits par la loi de finances modifient la donne. Une relecture experte s’impose, pour éviter les pièges et saisir les opportunités. DeCarion vous éclaire sur les principaux points d’attention à intégrer à votre réflexion fiscale cette année.